Dit ontwerp van Schaap en Sturm Architecten bestaat uit vier onderdelen, die gezamelijk ingepast moesten worden op een kavel tussen de toegangsweg tot de wijk de Bergen en de Beek in Roosendaal. Nadat deze stedenbouwkundige inpassing is voorgesteld is daarna de architectuur ontworpen. Het Waterland wordt natuurlijk onderhouden, er wordt gegraasd door een kudde, en er is een wadi die voorziet in het opvangen van een teveel aan regenwater.

De vier onderdelen zijn appartemententoren De Watermolen (76 woningen), De Champetter drie appartementengebouwen met elk 21 appartementen, de Watervilla’s
ook drie appartementengebouwen met gemiddeld 20 appartementen en een
parkeergarage met 146 parkeerplaatsen en bergingen.
Het totale complex is voorzien van een uitgekiend energieconcept en wordt verwarmd en gekoeld door middel van een warmtepomp